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首套房贷优惠收紧 贷款额度"非85折"银行扩军

编辑:温州广华金融服务公司  时间:2015/05/20  字号:
摘要:首套房贷优惠收紧 贷款额度"非85折"银行扩军

 昨天有媒体报道,包括招商银行、光大银行等在内的中资银行已取消首套房贷利率85折优惠。记者昨天从沪上银行、房产中介处了解到,部分银行调整传言属实,已经或即将对首套房贷利率作出调整。
  
  业内人士认为,取消首套房贷85折优惠并非政策层面的调整,是受银行信贷投放额度和方向影响,首套房贷利润少而被“杀”,此举有利于为楼市降温,却不利于刺激刚需。
  
  部分银行不再85折
  
  据媒体报道,银行业未具名人士透露,8月初以来,光大银行已在上海和江苏省部分城市取消了首套房贷利率优惠。而招商银行的首套房贷利率85折最低优惠8月底将到期,9月份开始,最低折扣将上调至9折。民生银行员工甚至称暂时不做首套房业务了。
  
  另据相关机构批露,9月1日起,平安银行、中国银行也将在上海将收窄首套房贷利率至九折,甚至有的银行重回基准利率。与此同时,重庆、成都、合肥等地当前多数银行也一直在执行首套房贷基准利率,并无房贷优惠。而在北京,光大银行利率优惠从85折调整至9折,中国银行近期也将利率优惠调整至9折。
  
  记者昨天联系多家被点名银行。中国银行客户服务人员告诉记者,目前并没有接到利率优惠的通知,相关最新通知还是下发于7月23日,明确可以对优质客户、开发贷投向楼盘购买者等四类用户提供首套房贷利率85折优惠。平安银行普陀某支行经理向记者表示,优惠与否要看递交的材料,现在还是有最低85优惠,9月是否要取消还没有接到通知。确定优惠是以审批日期为准,一般需要3至5个工作日,如果9月1日起收窄优惠,现在递交材料可能已经不能享受85折。
  
  招商银行浦东某支行房贷负责人则向记者明确表示,首套房贷利率优惠确实要调整,但是还在等正式通知。“一般银行都是如此,额度减少等因素影响,到四季度定价都会提升,但具体是调整为多少还不好说,肯定没有85折那么低了。”
  
  沪上中介公司也向记者证实,民生银行、招商银行、光大银行等中小银行正在收紧首套房贷优惠。其中,光大银行早在一个月前就已无优惠,一些客户不得不重新向其他银行进行申请。上海中原地产研究咨询部总监宋会雍告诉记者,这些银行本身所占的市场份额较小,之前实际提供85折优惠的比例也不高,所以目前对整个市场的影响并不大。

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